با در نظر داشتن موقعیت ویژه ایران در خاورمیانه و اعمال روز افزون تحریم ها بر کشور ضرورت بهینه سازی محصولات مورد نیاز کشور مبنی برتقاضای بازار اهمیت ویژه ای پیدا کرده است. دراین پژوهش با استفاده از نرم افزار اسپن هایسیس برج خلاء پالایشگاه شبیه سازی شده و سپس با استفاده از نتایج حاصل شده از قسمت آنالیز، اثر پارامترهای عملیاتی دما و دبی خوراک و بخار ورودی به برج خلاء بر میزان دبی محصولات گازوئیل سبک، سنگین و ته ماند برج خلاء بررسی شده اند. نتایج حاصل از شبیه سازی نشان می دهد که کاهش اندک دمای جریان ورودی خوراک به برج خلاء، و افزایش دمای جریان بخار ورودی به برج باعث افزایش دبی محصولات گازوئیل سبک و سنگین و کاهش محصول ته ماند برج خلاء می شود. اصلاح شرایط عملیاتی فوق سبب کاهش مصرف انرژی و افزایش راندمان و تولید محصولات با ارزش افزوده خواهد شد. اعمال شرایط فوق سبب افزایش تولید قابل توجه محصولات گازوئیل سبک و سنگین خواهد شد که این اتفاق همراه با کاهش یافتن تولید محصولات ته ماند برج خلاء می باشد.